Objekt-Check

Wert und Risiko einer Immobilie in acht Minuten — aus vierzehn amtlichen Quellen, jede Zahl mit Herkunft und Stichtag.

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Seite rendert.

Drei Stufen

Sofortbild — kostenlos. Wertkorridor mit Spanne, Risiko-Ampel über alle Prüfungen,
drei Befunde im Klartext. Ohne Anmeldung, direkt nach dem Fragebogen.

Objektbericht — 79 € (drei Objekte 199 €). 14–20 Seiten PDF: jede Zahl mit Rechenweg,
alle Prüfungen mit Quelle und Datenstand, Modernisierungsstand und die Folgen der Befunde für den Wert.
Eine überschlägige Einschätzung, kein Gutachten nach ImmoWertV.

Red-Flag-Check — ab 690 €. Die persönliche Vorprüfung durch den Sachverständigen,
Festpreis ohne Ortstermin. Der Preis des Objektberichts wird angerechnet.

Was geprüft wird

Bodenrichtwert und Flurstücksdaten aus dem amtlichen Kataster, Überschwemmungsgebiete,
Starkregenhinweise, Altlastenverdacht, Denkmalschutz, Bebauungsplan und laufende Planverfahren,
Umgebungslärm, Bodenbewegung, Erreichbarkeit und Umfeld.

Und der Punkt, der diesen Check von einem Portalrechner unterscheidet: Wo eine Quelle nichts
hergibt, steht das da — mit Begründung, statt mit einem geschätzten Ersatzwert.

Ihr Objekt liegt in Baden-Württemberg?

Dort geben die Gutachterausschüsse ihre Bodenrichtwerte nicht zur automatischen Auswertung frei. Statt
einer Zahl aus zweifelhafter Quelle gibt es dort die persönliche Vorprüfung zum Festpreis —
fragen Sie den Red-Flag-Check an.