Schadensgutachten
Feuchtigkeit, Risse oder Schimmel – ein Schadens-Gutachten schafft Gewissheit über Ursache, Ausmaß und Sanierungskosten. Wir prüfen fachgerecht und neutral, damit Sie schnell und sicher handeln können.
- Einsatz
- Bauunternehmen, Versicherung, Miete, WEG
- Leistung
- Schadensaufnahme, Analyse, Sanierungsempfehlung
- Ergebnis
- Gutachten mit Foto- und Messdokumentation
Klarheit bei Bauschäden
Ein Schadens-Gutachten ist unverzichtbar, wenn an einer Immobilie Mängel auftreten und unklar ist, woher diese kommen, wie gravierend sie sind oder wer dafür verantwortlich ist.
Typische Einsatzfälle sind Streitigkeiten mit Bauunternehmen, z. B. bei Neubauten mit verdeckten Mängeln, Auseinandersetzungen mit Versicherungen, etwa bei Wasserschäden oder Sturmschäden, oder Mietstreitigkeiten, wenn der Zustand einer Wohnung oder eines Gebäudes zu klären ist. Auch Eigentümergemeinschaften (WEGs) beauftragen Schadens-Gutachten, um Sanierungsbedarf und Kosten auf solide Basis zu stellen.
Ein solches Gutachten liefert objektive Fakten, um Entscheidungen treffen oder Ansprüche rechtlich durchsetzen zu können.
Typische Schadensbilder
- Feuchtigkeit & Schimmel
- Risse in Wänden und Decken
- Setzungen & Verformungen
- Schäden an Dach und Fassade
- Technische Mängel
In vier Schritten
Schadensaufnahme
vor Ort mit Fotos, Messungen und ggf. Proben.
Analyse
technische Bewertung und Ursachenforschung.
Sanierungsempfehlungen
konkrete Maßnahmen mit Kostenschätzung.
Gutachten
klar, nachvollziehbar, juristisch nutzbar.
Das Ergebnis
Sie erhalten einen ausführlichen, leicht verständlichen Bericht mit:
- präziser Schadensbeschreibung und Ortung
- hochauflösender Fotodokumentation
- Messergebnissen (z. B. Feuchtegehalt, Rissbreiten, Temperaturprofile)
- Ursachenanalyse mit bautechnischer Erklärung
- Bewertung der Dringlichkeit der Sanierung
- Vorschlägen für Sanierungsmaßnahmen mit grober Kostenschätzung
- Einschätzung der Erfolgsaussichten bei rechtlichen Schritten
Das Dokument ist so aufgebaut, dass es sowohl für juristische Verfahren als auch für die Planung von Reparaturen oder Sanierungen optimal geeignet ist.
Ihre Vorteile
- Zertifizierte Sachverständigenexpertise
- Objektive Bewertung
- Verständliche Ergebnisse
Sie benötigen ein Schadensgutachten?
Wir unterstützen Sie mit klaren Plänen, strukturierter Vorbereitung und architektonischem Verständnis.