Immobilien-Wertsteigerung um 30%+

Systematische Wertsteigerung von Mehrfamilienhäusern um 30%+ Die meisten Mehrfamilienhäuser haben ein erhebliches, aber ungenutztes Potenzial.Die wenigsten Eigentümer erkennen es – und noch weniger nutzen es. Nicht wegen des Marktes. Sondern wegen fehlender Strategie. Die Rendite liegt nicht im Objekt, sondern in der Strategie. Warum viele Immobilien unter ihrem Wert bleiben Viele Eigentümer treffen ihre Entscheidungen […]

Immobilienbewertung-Steuerberater

Immobilienbewertung für Steuerkanzleien – fachlich fundiert, strategisch einsetzbar Gutachten in der Regel innerhalb von 10 Werktagen nach Besichtigung Das ermöglicht Ihrer Kanzlei: planbare Mandatsprozesse sichere Fristen schnelle Mandantenberatung Klare Kompetenzverteilung – effiziente Zusammenarbeit Unsere Zusammenarbeit ist bewusst so gestaltet, dass sie sich nahtlos in die Mandatsarbeit Ihrer Kanzlei integriert. Unsere Rolle Wir liefern: fundierte Marktwertermittlungen […]

Bauleitung

Bauleitung Wir übernehmen die Bauleitung und sorgen dafür, dass Qualität, Termine und Kosten eingehalten werden. Grundlage: HOAI Leistungsphase 8 — Objektüberwachung Leistung: Koordination der Gewerke, Kontrolle, Abnahme Ergebnis: Bautagebuch mit allen Abnahmen Koordination & Kontrolle bis zur Fertigstellung Die Bauleitung ist das zentrale Bindeglied zwischen Planung und Ausführung. Sie koordiniert alle Gewerke, überwacht Termine und […]

Ausführungsplanung

Ausführungsplanung In der Ausführungsplanung legen wir alle Details fest, damit Ihr Bauvorhaben reibungslos umgesetzt werden kann. Grundlage: HOAI Leistungsphase 5 — Ausführungsplanung Leistung: Detailpläne, Materialfestlegung, Fachplaner-Koordination Ergebnis: Vollständiges Planpaket Vom Entwurf zur Bauanleitung Die Ausführungsplanung stellt sicher, dass alle Beteiligten genau wissen, was gebaut wird – und wie. Sie ist unverzichtbar, um Missverständnisse, Ausführungsfehler und […]

Bestandspläne

Bestandspläne Bestandspläne zeigen den aktuellen Zustand eines Gebäudes maßstabsgetreu – unverzichtbar für Umbauten, Sanierungen oder Genehmigungen. Leistung: Aufmaß vor Ort, digitale CAD-Erstellung Ergebnis: Grundrisse, Ansichten, Schnitte Formate: PDF, DWG, DXF Präzise Pläne für jede Bauaufgabe Bestandspläne sind das Fundament jeder professionellen Planung. Sie bilden die tatsächliche bauliche Realität ab, nicht nur den ursprünglichen Entwurf. Vor […]

Red-Flag-Check

Red-Flag-Check Ein Red-Flag-Check zeigt Ihnen mögliche Probleme und Risiken einer Immobilie, bevor Sie kaufen. So vermeiden Sie teure Überraschungen. Einsatz: Kaufverhandlung, Bieterverfahren, Auktion Leistung: Kurzprüfung vor Ort, Risikoanalyse Ergebnis: Kurzbericht mit Ampelkennzeichnung Besser informiert kaufen Beim Immobilienkauf zählt oft jede Stunde – gerade wenn Objekte sehr gefragt sind. Ein Red-Flag-Check ermöglicht Ihnen, innerhalb kürzester Zeit […]

Immobilien-Wertermittlung

Immobilien-Wertermittlung Professionelle Verkehrswertgutachten für private, gewerbliche und institutionelle Auftraggeber — fundiert, nachvollziehbar und rechtssicher, in Mannheim, Heidelberg, der Rhein-Neckar-Region und deutschlandweit. Grundlage: Verkehrswert nach § 194 BauGB Verfahren: Vergleichs-, Ertrags-, Sachwert Bearbeitungszeit: Wohnimmobilien i. d. R. max. 10 Tage Qualifikation: DEKRA-zertifizierter Sachverständiger Was bedeutet Immobilien-Wertermittlung? Unter Immobilien-Wertermittlung versteht man die sachverständige Bestimmung des Verkehrswerts (§ […]

Bauantrag

Bauantrag Wir erstellen und koordinieren Ihren Bauantrag nach allen gesetzlichen Vorgaben – inklusive aller erforderlichen Unterlagen und Pläne. Grundlage: Landesbauordnung und Bebauungsplan Leistung: Unterlagen, Einreichung, Behördenkommunikation Ergebnis: Genehmigungsfähiger Antragsordner Von der Idee zur Baugenehmigung Ein Bauantrag ist die formale Genehmigungsvoraussetzung für nahezu jedes größere Bauvorhaben. Ohne ihn riskieren Sie Baustopps, Bußgelder oder sogar den Abriss […]

Aufteilungsplanung

Aufteilungsplanung Wir erstellen die erforderlichen Unterlagen für die Abgeschlossenheitsbescheinigung und fertigen präzise Aufteilungspläne für das Grundbuch. Grundlage: § 7 Abs. 4 WEG — Aufteilungsplan und Abgeschlossenheitsbescheinigung Leistung: Aufmaß, Planerstellung, Einreichung Ergebnis: Behördenfertige Unterlagen Wohn- und Teileigentum rechtlich absichern Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung ist gesetzliche Voraussetzung, um eine Immobilie in einzelne Einheiten aufzuteilen, die separat verkauft oder vererbt […]